2013刚刚开年，楼市便出现了“开门红”。

根据中原地产研究中心发布的统计数据，截至13日，全国主要的54个城市，新建住宅签约套数达到104819套，相比去年12月前13天的124996套虽有所下调，但同比2012年1月前13天的51479套上涨幅度却达到103%。

中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者，2013年整体楼市出现开门红，从目前的市场来看，新房销售持续火热，呈现供不应求的态势，价格也稳中有升；房企融资环境宽松，资金压力减小；土地成交活跃，热点地块增加。

前两周楼市成交猛增

由于元旦假期的影响，上周楼市的交易量表现极为突出。中指院周报显示，上周周均成交同比上涨的城市占总数九成以上，其中韶关增幅达到570.40%。多个重点城市增长相对明显，除了上海、苏州、重庆以外均有超过100%的增幅。

根据北京市住建委的网签数据统计，全市新建商品住宅（包含保障房）网签量为3632套，环比前一周大幅增长76%，同比增长79.9%，若扣除保障房后，成交量为3092套，同比仍增长59.1%。

链家地产市场研究部研究员张旭告诉《每日经济新闻》记者，1月份北京市场温度不减，主要得益于需求的持续释放，以及去年12月较高的新增供应累积。截至13日，1月份新建商品住宅成交量达到5421套，预计上半月可破6000套，纯商品住宅也可达5000套左右。